RTHA onderzoekt, in samenwerking met de gemeente Rotterdam, de mogelijkheden om het landzijdige gebied rondom de luchthaven verder te ontwikkelen. Hiermee speelt RTHA in op de behoefte van de gemeente Rotterdam en de Provincie Zuid-Holland aan meer bedrijfsruimte. RTHA, die tot 2100 erfpachter is van deze gronden, heeft in nauwe samenwerking met de Gemeente Rotterdam en Mei architects and planners een ambitiedocument opgesteld, dat recentelijk is behandeld in de gemeenteraad. Nu de gemeenteraad akkoord is, kan het plan verder worden uitgewerkt.

Inzet parkeerterreinen voor uitgifte van kavels voor bedrijven

Het voorstel is om van parkeerterreinen P4 en P5, liggend aan de Fairoaksbaan, bouwkavels te maken. De parkeerplaatsen worden dan verplaatst naar een van de andere bestaande parkeerterreinen, waar het parkeren gestapeld wordt. Om te blijven voldoen aan de parkeerbehoefte zullen er minimaal evenveel parkeerplaatsen terugkomen.

Tegelijkertijd hebben de provincie en gemeente behoefte aan uitbreiding van bedrijfsruimte, bijvoorbeeld voor de maakindustrie of (stads) distributie. Met deze ontwikkeling draagt het landzijdige gebied van RTHA bij aan een intensiever en multifunctioneel ruimtegebruik ten dienste van de regio.

Daarnaast is het voorstel om de bestaande auto- en fietsinfrastructuur op de Fairoaksbaan te verbeteren. Ook ontbrekende trottoirs worden aangevuld, zodat voetgangers zich comfortabel en veilig kunnen verplaatsen.

Duurzaamheid

Duurzaamheid vormt een integraal onderdeel van de ontwikkeling van het gebied en sluit aan bij de Rotterdamse ambities voor duurzaam bouwen. De ambitie is om in te zetten op hout- en bio based materialen en demontabele bouwsystemen. Gebouwen en voorzieningen worden zoveel mogelijk multifunctioneel ingezet, met aandacht voor materiaalgebruik en energie-efficiëntie. Daarnaast dragen groene daken, gevelgroen en meer kwaliteit in de openbare ruimte en gebouwde omgeving bij aan biodiversiteit, hittereductie en een prettiger verblijfsklimaat.

Proces

Tijdens een informatieavond op 14 april zijn de eerste ideeën gepresenteerd aan diverse bewonersvertegenwoordigers. Zij konden hun wensen, ideeën en zorgen uitspreken over de herontwikkeling van de Fairoaksbaan. Deze input is meegenomen in het ambitiedocument. In het vervolgtraject zal een verder uitgewerkt programma opnieuw worden voorgelegd aan belanghebbenden, waaronder bewoners. Een volgende stap in het proces is het verder aanscherpen van de ambities, onder andere door een nota van uitgangspunten en diverse vervolgonderzoeken bijvoorbeeld op het gebied van mobiliteit en bereikbaarheid.